Derecho Inmobiliario
Construyendo Su Patrimonio en Cualquier Continente
Las inversiones inmobiliarias internacionales exigen moverse con precisión entre distintos sistemas jurídicos. Nuestra experiencia transcontinental asegura que sus operaciones inmobiliarias se estructuren con una seguridad jurídica impecable.
Desde due diligence minuciosas hasta estructuraciones fiscales optimizadas, pasando por regularizaciones y desarrollo de proyectos, somos su socio estratégico en la construcción y la protección de su patrimonio inmobiliario global.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué hay que comprobar antes de comprar un inmueble?
La matrícula actualizada (el equivalente a la nota simple del Registro de la Propiedad), los certificados del inmueble y de los vendedores, las deudas de IPTU (impuesto municipal sobre bienes inmuebles) y de comunidad de propietarios, y la regularidad de la construcción. Este análisis, denominado due diligence, evita sorpresas después de la compra.
Vivo en el extranjero. ¿Puedo comprar o vender un inmueble en Brasil?
Sí. La compra o la venta puede realizarse mediante poder notarial, otorgado en el consulado o apostillado en el país en el que usted reside. Acompañamos todas las etapas a distancia.
¿Puede un extranjero comprar un inmueble en Brasil?
Sí. Por regla general, los inmuebles urbanos no tienen restricciones para los extranjeros. Los inmuebles rurales están sujetos a los límites y requisitos propios que establece la ley.
Tengo un problema con el inquilino o con el contrato de arrendamiento. ¿Cómo se resuelve?
Depende del caso: negociación, requerimiento, acción de reclamación de rentas o acción de desahucio, conforme a la Lei do Inquilinato (la ley brasileña de arrendamientos urbanos). Evaluamos el contrato y le indicamos el camino más rápido y seguro.
Práctica multidisciplinar, de lo empresarial a lo familiar.
Familia y Sucesiones
Sensibilidad y discreción absolutas. Planificación sucesoria transnacional, divorcios internacionales y protección de lo más valioso: sus vínculos y su legado.
02Derecho Empresarial
Catalizadores de su crecimiento global. Estructuramos operaciones, fusiones y adquisiciones con una visión estratégica que trasciende fronteras, de la startup a la multinacional.
03Preventivo y Contencioso Civil
Prevención inteligente, litigación estratégica. Construimos blindajes jurídicos sólidos y, cuando el conflicto es inevitable, actuamos con una argumentación técnica impecable.
04Aduanero y Comercio Exterior
Su pasaporte hacia la eficiencia. Dominamos los entresijos regulatorios de la importación y la exportación, y convertimos la complejidad burocrática en fluidez operativa.
06Bancario y Recuperación de Créditos
Defensa estratégica, recuperación eficiente. Protección sólida frente a abusos y soluciones eficaces para recuperar lo que le corresponde por derecho, por la vía judicial y extrajudicial.